Yeni Ev İnşası Benimseme

Bir diğer karar, mevcut bir ev mi satın alacağınız yoksa yeni bir inşaat mı yapacağınız olacaktır. İkinci seçenek için, emlakçının taşınma tarihini, yükseltmeleri ve diğer şartları müzakere etmek için tam bir emlak bilgisine sahip olması gerekir.
Yeni bir ev seçerken dikkate almanız gereken bazı temel şeylerin bir listesi.

Müteahhit Seçimi

Yeni ev inşaatına yönelik en kritik adım! Müteahhitin belirlenmesi, bir ev inşa etme görevi veya büyük bir üretim için en önemli görevdir. Sizin için çekici olan mimari olanakları tanımlamaya başlamalı ve ihtiyaçlarınızı karşılayabilecek bir müteahhit bulmalısınız. Bazen referans istemek faydalı olabilir, ancak lisans durumunu, deneyimini ve Ulusal Ev İnşa Derneği tarafından sertifikalandırılmasını doğrulamanız gerekir.

Emlakçı ve Müteahhit Temsilciniz

Evinizi satmak, müteahhit temsilcinizin nihai hedefidir. Size uygun ve yeterli bilgi sağlayabilmeli ve hayalinizdeki evi satın almak için faydalı kararlar almanıza yardımcı olmalıdır. Onun rolü, yükseltme garantileri, yollar, bina kısıtlamaları ve indirimler hakkında bilgi sağlamaktır. Bilgili bir emlakçının rolü ise, her inşaat seçeneğinin tüm artılarını ve eksilerini size rehberlik etmektir. Bir emlakçı ayrıca isteklerinizi gözden geçirmek ve müteahhit ile yapılan sözleşmeyi incelemekle sorumludur, bu da tüketici dostu olmayan dil ve yasal jargonla sonuçlanabilir.

Zamanlama Önemlidir

Pazar koşullarını gözden geçirirken müteahhitin teşvikleri yönlendirilebilir ve kaçınılmaz bir fırsattan yararlanmanıza yardımcı olabilir. Müteahhitin envanterleri birikiyor olacak ve bu da yaşama maliyetini artıracaktır, bu da reddedemeyeceği en uygun fırsatı geliştiren bir uyumlu aciliyet yaratır. Bilgili bir emlakçının olması, pazar hakkında bilgi sahibi olmanıza ve doğru zamanda nasıl fayda sağlayabileceğinizi anlamanıza yardımcı olacaktır.

İmzalamadan Önce Düşünün

Çoğu müteahhit, sözleşme imzalanmadan önce peşinat talep eder. Bazen ayrıca alıcılardan kapanıştan önce herhangi bir yükseltme için ödeme yapmalarını isterler. Kapanıştan önce vazgeçmek, sözleşmede bir istisna olmadıkça büyük bir para kaybına neden olur. Müteahhitin sözleşmesindeki her detayı anlamadan önce imzalamanız çok önemlidir.