Mülk Yönetimi

Misyonumuz, gayrimenkul alanındaki geniş bilgi ve deneyimimizin dürüst ve etik bir şekilde uygulanması yoluyla, müşterilerimizin tüm gayrimenkul konularında en iyi çıkarlarını temsil etmektir.

– Alfredo Ruiz BSEE, MBA, CBDA, CREM, CLME, e-PRO

Şirketimiz, bireyselden kurumsala kadar her büyüklükteki mülk sahibine tam kapsamlı konut/ticari mülk yönetimi ve danışmanlık hizmetleri sunmaktadır. Her mülk sahibinin ihtiyaçlarının benzersiz olduğunu kabul ederek, ilk ve en önemli görevimiz müşterimizin ihtiyaçlarını ve hedeflerini dinlemek ve anlamaktır. Daha sonra, onların kriterlerine uygun bir yönetim planı özelleştirir ve bunu tam titizlikle uygularız. Hizmetlerimiz arasında şunlar yer almaktadır:

›Kira yönetimi ve kiracı ilişkileri.
›Kira tahsilatı.
›Muhasebe ve finansal raporlama.
›Maliyetleri azaltma ve verimliliği artırma fırsatlarını belirleme.
›Tesis bakımı.
›Sermaye ve kiracı iyileştirme inşaatı ve denetimi.
›Kiralama ve mülk satışı.

Dernek Yönetimi

Ev sahibi derneği yönetimi, geleneksel mülk yönetiminin bir unsurunu ve birkaç özel yönetim fonksiyonunu içerir. Yönetim hizmetlerimiz arasında şunlar yer almaktadır:

›Geleneksel mülk yönetimi.
›Gündem belirleme, toplantı tutanaklarını tutma ve yönetim kurulu toplantılarını yürütme.
›Yönetim kurulu üyelerinin seçimini yönetme.
›Değerlendirmelerin ve özel değerlendirmelerin faturalandırılması ve tahsilatı.
›Özel muhasebe ve finansal raporlama.
›Sigorta poliçelerini sürdürme ve gözden geçirme.
›Bakım sözleşmelerinin ihale ve temini.
›Sermaye iyileştirme projelerini denetleme.
›CC&R uygulama ve yeni ve değişen yasalara uyum sağlama.
›Muhasebeci ile koordinasyon sağlayarak vergi beyannameleri hazırlama.

Hizmetlerimiz Hakkında Bilgi Alın

Ofisimiz

Alfredo Ruiz BSEE, MBA, CBDA, CREM, CLME, e-PRO

Champagne & Parisi Real Estate

151 N Ocean Blvd Boca Raton, FL 33432

E-posta: Alfredo@BocaHome.com

Telefon: (561) 350-6923

I take the time to listen carefully to understand my client’s needs, wants and concerns. I will be ready to take quick action when required and spend more time with those who aren’t quite sure which direction to take. My genuine concern for my client’s best interests and happiness ensures the job is done!