Mükemmel Lokasyon

Yaşam tarzınız yaşadığınız yere bağlıdır. Hayatınızı tanımlar ve evinizin gelecekteki ve mevcut değerini ortaya koyar. Bir lokasyonu belirlemeden önce, ajansınız ihtiyaçlarınızı ve tercihlerinizi karşılayan bir ev bulmak için kapsamlı bir araştırma yapmalıdır. Tercihlerinizi ajansınıza iletmenize yardımcı olacak bir kontrol listesi oluşturduk:

›Gidiş geliş süresi.
›Kırsal, Kentsel veya Banliyö.
›Arzulu mahalleler.
›Toplu taşıma ve otoyollara erişim.
›Alışveriş alanlarına, havalimanına erişim.
›Parklar, perakende ve restoranlar.
›Hastaneler ve sağlık hizmetlerine erişim.
›Evinizde yaşama planı (gelecek planlarınızı ajansınıza anlatmanız ve öngörülerinizi belirlemesine yardımcı olmanız gerekmektedir).

En çok aranan lokasyonlar, yüksek ev değerlerine sahip olanlar ve şu özelliklere sahip olanlardır

Yüksek Puanlı Okul Bölgeleri

– Çocuklu aileler, okul bölgesine yakın evleri tercih eder, böylece çocuklarının eğitiminden ödün vermek zorunda kalmazlar.

Doğa ve Doğal Güzellikler

– Doğal manzaralar, parklar, tepeler, nehirler veya parklar lokasyonun mevcut değerine katkıda bulunur. Bunun nedeni, insanların doğal kaynaklara erişimini sağlamalarıdır.

Çekici Manzaralar

– Çekici ve güzel manzaralara yakın evler, banliyölerdeki evlere göre daha değerli olma eğilimindedir. Bunun nedeni, insanların evlerinin pencerelerinden güzel manzaraları görebilmeleri ve seyahat masraflarını harcamamalarıdır.

Alışveriş ve Eğlence

– Sinema salonları, alışveriş ve diğer eğlence mekanlarına yakın evler, konut alanlarına yakın olanlardan çok daha pahalıdır. Bu, seyahat masraflarını azaltır ve bu eğlence mekanlarından yürüme mesafesinde keyif almalarını sağlar.

Benzer Alanlar

– Benzer görüş ve değerlere sahip olan insanlar, yaşam tarzlarına yansıyan benzer insanları etkileme eğilimindedir. Alıcı, yaşı ve yaşam tarzına uygun insanlarla ve yerlerle birlikte olmayı tercih eder.

Sağlık Hizmetleri, İşler ve Toplu Taşıma

– İnsanlar, toplu taşımaya iyi erişimi olan lokasyonlara güçlü bir şekilde bağlıdır ve uzun yolculuk gerektiren alanlardan kaçınırlar. Alıcılar, seyahat sürelerini azaltmak için hastaneler, havaalanları ve iş yerlerine yakın olmak isterler.

Sokağın Kalbinde

– Her alıcı sokağın ortasında bir ev ister, ancak bazı alıcılar köşe evini tercih eder. Sokağın ortasında olmayı tercih eden ev alıcıları, daha az savunmasız hissetmek isterler.

Ekonomik olarak istikrarlı mahalleler

– Ev değerini korumak, bir ev ararken en önemli endişedir. Çoğu zaman, kötü hava koşullarına ve ekonomik koşullara dayanabilen evler alıcıları çeker.