Eviniz İçin İstek Listesi Oluşturun

Bir ev aramaya başlamadan önce, emlakçı tüm arzularınızı ve evinizde istediğiniz özellikleri tanımlamanızı isteyecektir. Ajanınıza yardımcı olmak için ne istediğinizi, ne hissettiğinizi ve hayalinizdeki evde ne istediğinizi analiz etmeniz önemlidir.

Ev Satın Alırken Bütçelemenin Önemi

Herhangi bir satın alma kararı veren alıcılar, hayal ettikleri evi satın almak için ceplerinde milyonlarca dolar olmasını hayal ederler. Ancak, bazı alıcılar için durum böyle değildir. Genellikle, alıcılar bir ev satın almak istediklerinde, yıllık gelirlerinin üç katı değerinde bir ev satın alabilirler, bu ülkeden ülkeye değişebilir. Bütçeleme ve yeterli kaynak ve miktarda parayı belirlemek, ev aramanızı daraltmanıza yardımcı olurken, profesyonel ve lisanslı bir ipotek uzmanı ile konuşmanız önemlidir. Lisanslı bir ipotek uzmanı, mükemmel evi satın alma hayalinizi gerçekleştirmek için gereken kredi büyüklüğü ve miktarının mükemmel hesaplanmasında size yardımcı olacaktır.

Size Uygun Ev Tarzını Seçmek

Mevcut toplumunuzda yaşarken, hayalinizdeki evi ve tarzını geliştirmiş veya hayal etmiş olmalısınız. Aklınıza gelecek ana seçeneklerden bazıları tek aile evleri olacaktır; çünkü mahallelerde ve şehirlerde daha yaygın ve bol bulunurlar. Bunun dışında, farklı kentsel alanlarda bulunan daireler ve sıra evler de vardır. Herhangi bir ev türünü seçmek, çeşitli dezavantajlar ve avantajlar içerebilir. Örneğin, bir kişi tek ailelik bir ev satın alarak huzur ve özgürlük bulabilirken, bazıları daha düşük bahçe işleri ve bakım maliyetleri nedeniyle daireleri daha maliyet etkin bulabilir. Alıcılar ayrıca isteklerine bağlı olarak çok katlı bir ev satın almayı tek katlı bir eve karşı yeniden değerlendiriyorlar. Tek katlı evler daha kompakt ve hareket kısıtlamalarına tabi olan alıcılar için mükemmelken, bazıları çok katlı evlerin hane halkı için daha fazla dikey alan sağladığını düşünmektedir.

Banyo ve Yatak Odası Sayılarını Belirleme

Seçeceğiniz yatak ve banyo sayısı, satın almak istediğiniz evin büyüklüğüne bağlıdır. Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği, potansiyel bir tek ailelik ev alıcısının aynı evde 13 yıl yaşayacağını bulmuştur. Ancak, mevcut ve gelecekteki ihtiyaçlarınızı değerlendirmeniz ve bir evde yaşayacağınız için yatak ve banyo sayısını planlamanız gerekecektir.

Uyumlu Mahalleler Seçmek

Yer, Yer, Yer ifadesine aşina olmalısınız. Uyumlu bir mahalleye sahip olmak bir nimettir, satın almadan önce alıcılar hayalindeki mahalleyi ararlar. Bu arzunun arkasındaki ana neden, toplu taşıma, havaalanı, alışveriş ve diğer tesislere uygun erişim ve yakınlığa sahip olmaktır. Ancak, hayalinizdeki mahalleyi bulmanın, hayalinizdeki evi bulmak kadar zor olduğunu göz ardı etmemelisiniz. İstediğiniz mahalleyi edinme konusunda esneklik göstermek, satın almalar için geniş bir fiyat aralığı ve seçeneklere sahip olmanıza yardımcı olacaktır.

Hayalinizdeki Ev İçin İstek Listesi Öğeleri

Eviniz için bir istek listesi oluşturmadan önce, hayalinizdeki evde istediğiniz, arzuladığınız ve ihtiyaç duyduğunuz temel ihtiyaçları belirlemeniz gerekir. Sahip olmak istediğiniz tesisler, olanaklar ve ev gereksinimleri temel ihtiyaçlarınızı karşılamayabilir, ancak mutlu ve keyifli bir yaşam sürebileceğiniz yere değer katabilir. Her istek listesi öğesi, alıcıya, ihtiyaçlarına ve her öğenin algılanan önemine göre farklılık gösterebilir. Bir alıcı resmi bir yemek odasını önemli bulabilirken, bir diğeri alanı kullanmak için gösterişli bir kütüphane isteyebilir. Bu nedenle, hayalinizdeki ev için bir istek listesi oluşturmak için önceliklerinizi önem sırasına göre sıralamalısınız.

›MÜLKÜN YAŞI: Alıcının, yeni inşa edilmiş bir evden tarihi bir eve kadar geniş bir seçenek yelpazesi vardır.
›KARE FÜUT: Evinizi satın almadan önce metrekare hakkında bir fikriniz olmalı.
›İÇ MEKANLAR VE DIŞ MEKANLAR: İçeride veya dışarıda ne istediğiniz konusunda bir fikriniz olmalı. Avludan avlusuz seçeneklere kadar birçok seçeneğiniz var.
›YEMEK ALANINDAN ÇALIŞMA ALANINA: Çalışma alanına mı ihtiyacınız var? Bir ofis? Veya bir yemek alanı? Satın almadan önce düşünün.
›TASARIM VE STIL: Evinizin tarzını hayal etmeye çalışın? Kolonyal mi İspanyol mu? Bungalov mu Çiftlik evi mi? Hangi mimari tarzı istediğinize karar verin ve çeşitli tarzlar arasından seçim yapın.
›ONARMAK VEYA DEĞIŞTIRMEK: Alıcılar tamirat gerektiren bir evi sevebilir veya sevmeyebilir, bazıları yeni DIY ve kozmetik dokunuşları sever. Akıllıca seçim yapın, çünkü tamir veya tamirsizlik daha kötü olamaz.
›KOLAYLIK VE İMKANLAR: Ahşap döşemelerden seramik karolara ve modern mutfaklardan Amerikan tarzı mutfaklara kadar evinizdeki imkanlar için birçok seçeneğiniz var.

Buradaki anahtar, isteklerinizi belirleyebilmek ve onları ihtiyaçlarınızdan ayırt edebilmektir. İsteklerinizi belirlemek, ajansınızın onları anlamasına ve hayalinizdeki evi bulmanıza yardımcı olacaktır.